Annuitätendarlehen
Finanzieren Sie Ihre Immobilie mit der bekanntesten Art der Finanzierung, dem Annuitätendarlehen.
Der Begriff Annuitätendarlehen
Die Annuität ist eine gleich bleibende Rate, die Sie monatlich oder vierteljährlich zahlen, zusammengesetzt aus dem Zinssatz und einem Tilgungsanteil.
Für eine bestimmte Laufzeit, üblich sind 5 bis 15 Jahre, wird der Zinssatz festgesetzt. Am Ende dieser Laufzeit wird auf Basis der dann geltenden Marktzinsen ein neuer Zinssatz für die nächste Zinsbindungsfrist mit der Bank vereinbart.
Die Höhe des anfänglichen Tilgungssatzes ist frei wählbar, muss jedoch mindestens 1% betragen. So verringert sich der Zinszuschuss der Rate, während der Tilgungsanteil steigt.
Die Vorzüge des Annuitätendarlehens
Das Annuitätendarlehen ist insbesondere für Kreditnehmer geeignet, die ihre Immobilie selbst nutzen und Planungssicherheit schätzen.
Sie bestimmen den exakten Verlauf der Tilgung.
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